企业卖地缴纳哪些税,矿山企业都交哪些税?

土地增值税应由卖方缴纳，企业土地使用权转让需要缴纳的税费有城市维护建设税、土地增值税、印花税等。土地使用权转让实际缴纳的营业税为计税依据。转让方应缴纳的税费包括营业税及附加、土地增值税、企业所得税和印花税:个人将土地转让给单位(企业)或个人时，受让方应缴纳的税费包括契税和印花税(契税按3%的税率征收，印花税按万分之五盖章)。

法律分析:是的。营改增后，土地使用权转让应缴纳增值税、城建税和教育费附加、土地增值税和印花税。因此，只有在缴纳上述税费后，国土部门才会进行土地使用权转让登记。个人购买住房适用差别税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房，且所购普通商品住房面积小于90平方米(含90平方米)的，按照1%执行契税；公寓面积90平方米至144平方米(含144平方米)的，税率减半，即实际税率为2%；所购住宅套型面积超过144平方米的，契税税率为4%。

法律主体性:土地交易的增值税税率是多少？土地增值税税率采取四级累进税率，即增值额不超过扣除项目金额的50%，适用税率为30%；增值超过扣除项目金额50%未超过100%的部分，适用税率为40%；增加值超过100%且不超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%；增值额超过扣除项目金额200%的部分，适用税率为60%。

土地交易涉及耕地占用税、营业税及附加、土地增值税、企业所得税(买方缴纳的个人所得税)、印花税、契税。营业税及附加、土地增值税、企业所得税(个人所得税由买方缴纳)、印花税由卖方作为纳税人缴纳；以买方为纳税人，在县城和城镇使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人。

法律分析:土地交易涉及耕地占用税、营业税及附加、土地增值税、企业所得税(买方缴纳的个人所得税)、印花税、契税。营业税及附加、土地增值税、企业所得税(个人所得税由买方缴纳)、印花税由卖方作为纳税人缴纳；以买方为纳税人，在县城和城镇使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人。

企业土地使用权转让需缴纳的税费包括城市维护建设税、土地增值税、印花税。这是转让人应缴纳的税款。受让方应缴纳的税费包括契税和印花税。合同双方应依法纳税。法律依据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为35%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内，根据本地区的实际情况确定，并报中华人民共和国财政部和国家税务总局备案。

(二)土地使用权赠与、房屋赠与，由税务机关参照土地使用权出售、房屋销售的市场价格核定；(三)土地使用权和房屋的交换，是交换的土地使用权与房屋价格的差额。前款交易价格明显低于市场价格且无正当理由的，或者土地使用权与交换房屋价格的差额明显不合理且无正当理由的，征收机关应当参照市场价格进行核定。