举例融资租赁会计处理,融资租赁会计处理实例

企业融资租入固定资产时，应作如下会计分录，租赁开始日的会计处理，借:固定资产融资租入固定资产(租赁资产的公允价值或最低租赁付款额的现值较低者)，不确认融资费用，贷:融资租赁付款(最低租赁付款额)应支付长期应付款。融资出租方的会计处理是怎样的？(1)根据《企业会计准则第8号》的规定，在租赁合同期间，承租人对租赁合同进行重大修改或延期的。

这个真的不难，兄弟，你觉得难。作为自有固定资产，每年计提折旧。固定资产融资租赁的分录租赁期期初借款日期:固定资产融资租入固定资产(租赁资产的公允价值或最低租赁付款额的现值两者孰低)。未确认融资费用贷款:长期应付款应付融资租赁款(最低租赁款)★折现率的确定(在计算最低租赁款的现值时，可以按照以下顺序确定折现率)。1 .出租人的租赁利率；②租赁合同约定的利率；③同期银行贷款利率。

同时按照实际利率法计算每年应承担的利息:财务费用借款:未确认融资费用资产折旧贷款:制造费用贷款:累计折旧融资租入资产租赁期满后，融资租赁的固定资产将转为自有固定资产。如果是不需要安装的设备:借:固定资产融资租赁转入固定资产贷:长期应付款融资租赁转入固定资产应付款(包括设备总价及利息)。借:长期应付款融资租赁转入固定资产应付款贷:银行存款。

同时，应计提折旧。融资租赁固定资产，收到租金利息增值税专用发票时的会计分录:借:长期应付款财务费用(租金利息)贷:银行存款* *延伸信息:企业除了通过借款和发行中长期债券取得货币资金购建长期资产外，还可以通过补偿贸易方式引进国外设备或融资租赁固定资产。一般情况下，引进国外设备和补偿贸易融资租赁固定资产时，先使用固定资产，后付款。

融资租入的固定资产应在固定资产科目下单独核算。租赁开始日，企业按照租赁协议或合同确定的价格，运输费、途中保险费、安装调试费，以及融资租赁固定资产达到预定可使用状态前发生的借款费用，借记固定资产科目(融资租赁固定资产)，按照租赁协议或合同确定的设备价格，贷记“长期应付融资租赁款”科目，按照支付的其他费用，贷记“银行存款”科目。

企业融资租入固定资产时，应作如下会计分录:租赁开始日的会计处理，借:固定资产融资租入固定资产(低于租赁资产公允价值或最低租赁付款额的现值)，不确认融资费用；借出:长期应付款应支付融资租赁款(最低租赁款)。2.初始直接费用的会计处理。借:融资固定资产、租入固定资产(初始直接费用)、贷:银行存款等。3.未确认融资费用的分摊:融资租赁应付长期应付款，借款为银行存款。

融资出租方的会计处理是怎样的？融资租赁会涉及到两个主体，即承租人和出租人。出租人进行融资租赁时，如何处理相关账目？融资租赁中出租人的会计分录出租人借:融资租赁长期应收款(最低租赁收款初始直接成本)未担保的营业外支出长期应收款残值(融资租赁资产公允价值与账面价值的差额)贷:融资租赁资产(账面原值)银行存款(初始直接成本)营业外收入(融资租赁资产公允价值与账面价值的差额)未实现融资收益承租人借款:固定资产融资租入固定资产(租赁资产的公允价值或最低租赁付款额的现值两者孰低)。未确认融资费用贷款:长期应付款和应付融资租赁款(最低租赁款)。融资租赁的确认条件必须满足以下一项或多项条件:租赁期满时，资产的所有权转移给承租人。

承租人对融资租赁的处理:租赁期开始日:借:固定资产融资租入固定资产(租赁资产的公允价值或最低租赁付款额的现值两者孰低)。未确认融资费用贷:长期应付融资租赁款(最低租赁款)折现率的确定(计算最低租赁款现值时，折现率可按以下顺序确定)。1.出租人的租赁包含利率；2.租赁合同规定的利率；3.同期银行贷款利率。2.手续费、律师费、差旅费、印花税等。直接费用的初始金额计入租入资产、借款、固定资产融资的价值；固定资产租赁(初始直接费用)；以及银行存款等未确认的融资费用按照实际利率法进行分摊。

5608000*773.33(80002666.67)*7\u00186.67(80002666.672666.67)*7�20.018000..019120.01800融资租赁的会计处理:承租人对融资租赁的处理。租赁期期初借款:固定资产融资租入固定资产(以租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者为准)；未确认融资费用贷款:长期应付融资租赁款(最低租赁款)★折现率的确定(计算最低租赁款现值时，折现率可按以下顺序确定)①出租方的租赁利率；②租赁合同约定的利率；③同期银行贷款利率。

(1)根据《企业会计准则融资租赁第8号》的规定，承租人在租赁合同期间对租赁合同进行重大变更或者延续的，应当视为新的融资租赁。因此，租赁变更不能作为单独租赁处理，而应视为新的融资租赁，资产使用权和租赁负债需要重新计算。(2)资产使用权的初始计量为新增办公用房1000平方米的现行市场价格，即100万元。因此，资产使用权调整金额为100万元，计算公式为:100万元× 3.931

租赁负债的初始计量为租赁总对价调整后的金额加上新增000平方米办公用房的现行市场价格。因此，租赁负债的初始计量为租赁总对价调整后的100万元，即(1000万元，200万元)100万元，1300万元。租赁负债调整后金额为1000万元×0.6830683万元。因此，租赁负债初始金额为1300万元，调整后金额为