建房用的财务科目,自建房屋会计科目

企业原在其他科目核算的住房周转金，使用“住房周转金”科目时，应将余额转出，借记有关科目，贷记“住房周转金”科目。企业经财政部门批准从成本中提取的，借记“住房公积金管理费”科目，贷记“住房周转金”科目，企业取得住房租金收入、住房租赁保证金、划拨住房资金、出租或出售部分产权住房的分成收入、出售住房使用权收入等。

近日，深空网在后台接到粉丝咨询，称其公司属于高新技术企业，计划在政府优惠政策获得的低成本土地上建设自己的办公和居住用房。不清楚如何处理这些账目。让我们来看看。问:高科技企业在政府优惠政策获得的低成本土地上建设自己的办公楼和住宅楼。住宅只出售给本单位职工，销售价格高于自建成本，但低于同地段房地产开发销售价格。请问企业是如何办理上述业务账目并缴纳相应税费的？

(1)获取转移余额。企业原在其他科目核算的住房周转金，使用“住房周转金”科目时，应将余额转出，借记有关科目，贷记“住房周转金”科目。2.自我补偿。企业经财政部门批准从成本中提取的，借记“住房公积金管理费”科目，贷记“住房周转金”科目。3.企业转让出售住房的净收入。企业出售职工住房的全部或部分产权，形成出售净收入，应转入“住房周转金”科目。

企业取得住房租金收入、住房租赁保证金、拨付的住房资金、出租或出售部分产权住房的分成收入、出售住房使用权收入等。，借记“银行存款”科目，贷记“住房周转金”科目。企业已出售使用权的房屋，不因固定资产的账面价值而减少，除折旧外，这类房屋应作为一类固定资产单独核算。此外，企业因住房资金不足，经批准向住房信贷部和“中心”委托的金融机构借入住房贷款，借记“银行存款”科目，贷记“长期贷款”和“短期贷款”科目。

企业收到与原直接计入资产价值的土地、房屋、设备、装修等有关的补偿时，借记“银行存款”科目，贷记“其他应付款”科目；企业收到与停产拆迁奖励损失有关的补偿时，借记“银行存款”科目，贷记“递延收益”科目。2.注销原土地证、原房产证等权属证书，移交不可移动设备设施时，借记“其他应付款”、“累计折旧”、“累计摊销”科目，贷记“无形资产”、“固定资产”、“营业外收入”科目。搬迁补偿超过无形资产和固定资产净值的部分，计入公司当期损益。

学校的会计处理是根据涉及的业务来设置的。有自筹资金，有财政拨款，有贷款，通常作为收入来源，但在日常核算中明细核算就够了，事业单位会计科目分为资产、负债、净资产、收入和支出五类。1.你收到拨款和支出时所做的分录是正确的，2.支出:在建工程支出:事业支出、其他资本性支出、自筹基建支出；贷款:银行存款。在建工程完工转入固定资产时；借:xxx办公楼或相应的固定资产房屋或建筑物明细。