散装水泥基金科目,墙改基金和散装水泥基金

1001现金，这个科目就不用说了，注意是现金流量表的科目，金蝶K3和用友U8可以实现现金流量表的自动编制，可以节省大量的时间和精力。1001现金，这个科目就不用说了，注意是现金流量表的科目，金蝶K3和用友U8可以实现现金流量表的自动编制，可以节省大量的时间和精力。

日照补偿费记入开发成本，采光补偿费为前期开发费。个人不是销售对象的日照和采光的补偿计入开发成本的直接费用。如果销售对象是业主，则应记入销售费用账户(销售折扣)。1.房地产开发直接成本:(1)土地取得成本是指为取得开发用地使用权(或开发权)而发生的各种费用，包括土地购买价款或出让金、大市政府配套费、契税、耕地占用税、土地使用费、土地闲置费、青苗补偿费、危房补偿费、土地变更和超面积支付的地价及相关税费、拆迁安置补偿费等。

1.政府地价和市政配套费:支付的土地出让金和土地开发费、支付给政府部门的大型市政配套费、支付的契税、土地使用费、耕地占用税、土地用途变更和土地出让金等。2.合作资金:合作方的土地价款补偿、合作项目转移给合作方的住房费用及相应的税费。3.红线外市政设施费:红线外道路、水、电、气、通讯建设费，管线铺设费，接口补偿费。

房地产会计科目设计简介本条适用于房地产开发企业，不包括自建部分，由建设单位纯承包。涉及的业务流程是公司拿地，请设计公司设计委托施工单位施工，自己卖房或请代理结算确认收入成本，不涉及上市公司提出的计提减值准备。1001现金，这个科目就不用说了，注意是现金流量表的科目，金蝶K3和用友U8可以实现现金流量表的自动编制，可以节省大量的时间和精力。

施工合同成本应包括从合同签订到合同完成所发生的与执行合同有关的直接和间接费用。直接费是指为完成建设项目而发生的，可以直接计入项目成本核算对象的各项费用。包括人工成本、材料成本、机械成本和其他直接成本。间接费用是指为完成建造项目而发生的，不容易归属于建造项目成本核算对象，应当分摊到相关建造项目成本核算对象的费用。

2.直接费用主要包括:(1)直接人工费:指施工过程中直接从事施工的工人的工资、奖金和工资附加费。工资包括基本工资和辅助工资。基本工资由岗位工资和年薪组成。岗位工资根据员工所在岗位的各项劳动要素考核结果确定；年薪根据员工工作年限确定，随着工作年限的增加逐年累加。

房地产企业会计科目房地产会计科目设计简介本条适用于房地产开发企业，不包括自建部分，由建设单位纯承包。涉及的业务流程是公司拿地，请设计公司设计委托施工单位施工，自己卖房或请代理结算确认收入成本，不涉及上市公司提出的计提减值准备。1001现金，这个科目就不用说了，注意是现金流量表的科目，金蝶K3和用友U8可以实现现金流量表的自动编制，可以节省大量的时间和精力。

房地产开发企业常见的会计科目有:开发成本、开发费用、预收账款(房款)、未来主营业务收入、预付账款(供应商)后主营业务成本、长期借款(一般需要借款)、短期借款。2.房地产开发企业主要涉及营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、房产税、土地使用税、印花税、企业所得税、个人所得税、契税。这些税种的会计科目包括:二级科目应交税金、营业税金及附加、管理费、应交增值税、应交税金、应交所得税。

房地产开发企业契税会计分录扩展信息房地产企业缴纳的契税。购买后开发土地的，作为开发成本处理:开发成本土地出让及拆迁补偿贷款:银行存款如果土地购买后仅作为土地储备，则作为无形资产处理:无形资产土地使用权贷款:银行存款其他企业缴纳的契税:无形资产土地使用权贷款:银行存款契税的会计处理企业拥有房屋应缴纳的契税，不论

房地产开发成本有36个明细科目:取得土地开发使用权所发生的各种费用。1.政府地价和市政配套费支付的土地出让金和土地开发费、支付给政府部门的大型市政配套费、支付的契税、土地使用费、耕地占用税、土地用途变更和土地出让金按面积支付。2.合作基金补偿合作方的土地价款、合作项目转移给合作方的房屋成本以及相应的税费。3.红线外市政设施费红线外道路、水、电、气、通讯的建设费、管线铺设费、接口补偿费。

二、开发前期准备费(项目前期费)是指取得土地开发权后的水文地质勘察、测绘、规划、设计、可行性研究、准备、“三通一平”等开发前期费用。主要包括以下内容:5 .勘察设计费(1)勘察测量费:包括初勘和详勘。主要包括:水文、地质、文物及地基勘察费、沉降观测费、日照试验费、地钉桩验线费、复线费、放线费、施工放线费、建筑面积测量费等。

房地产开发成本有36个明细科目:取得土地开发使用权所发生的各种费用。1.按政府地价和市政配套费缴纳的土地出让金和土地开发费，按政府部门缴纳的大型市政配套费，按面积缴纳的契税、土地使用费、耕地占用税、土地用途变更和土地出让金。2.合作基金补偿合作方的土地价款、合作项目转移给合作方的房屋成本以及相应的税费。3.红线外市政设施费红线外道路、水、电、气、通讯的建设费、管线铺设费、接口补偿费。

二、开发前期准备费(项目前期费)是指取得土地开发权后的水文地质勘察、测绘、规划、设计、可行性研究、准备、“三通一平”等开发前期费用。主要包括以下内容:5 .勘察设计费(1)勘察测量费:包括初勘和详勘。主要包括:水文、地质、文物及地基勘察费、沉降观测费、日照试验费、地钉桩验线费、复线费、放线费、施工放线费、建筑面积测量费等。

根据《财政部国家发展改革委关于印发新型墙体材料专项基金征收使用管理办法的通知》(财综[2007]77号)及相关规定，建设单位应当在申请建设工程监理或者建筑工程施工许可证前，按照有关批准文件或者规划批准书确定的建设工程建筑面积，预缴专项基金。借:其他应收款预付的专用基金贷款:银行存款，2.根据建筑工程实际使用新型墙体材料情况，多退少补预付专项资金。