出租的动产做什么科目,房租应该计入什么科目?

房地产开发企业一般出售或出租房屋。租房时，可以通过预收账款和其他业务费用账户进行处理。如何进行相关会计分录？融资租赁会计科目按出租方的专用会计科目或子科目设置。在制定自己的会计制度时，一个很重要的内容就是具体会计科目的设置。出售固定资产无形资产的收入或损失计入营业外收支科目，出租固定资产无形资产的租金计入营业外收支科目。

房地产开发企业通常出售或出租房屋。租房时，可以通过预收账款和其他业务费用账户进行处理。如何进行相关会计分录？房地产开发企业出租房屋的会计分录一次性收到房屋租金:银行存款贷款:预收账款/合同负债缴纳增值税时，(1)房屋位于机构外县市的，必须在房屋处预缴增值税。借款:预缴增值税/应交简易税借款:银行存款(2)房屋所在地和机构所在地在同一县市的，直接申报房产出租。

融资租赁的会计科目设置对于专营或兼营融资租赁业务的企业来说，具体会计科目的设置是非常重要的内容。有哪些会计科目或子科目需要专门设置？显然，这里没有规则。但是，有一些想法。下面，我就融资租赁交易会计科目的设置、意义和使用谈谈自己的拙见。一、融资租赁资产在融资租赁交易中，必须存在出租人根据承租人的要求购买租赁物的事项。

因此，有必要设置“融资租赁资产”科目。本科目的是指这种实物资产不同于企业的其他实物资产，它不仅仅是专门为租赁而购买的，尤其是这种资产所附带的风险和报酬必然会实质性地转移给已成立的承租方企业。本科目借方金额为出租方企业为取得该资产所有权而支付的款项，其可靠性有相关付款凭证验证，相关会计行为为银行存款的对等贷记。

房屋租赁的实用知识在财务工作中经常用到。企业租房遇到会计问题，财务人员该怎么办？付房租时如何做会计分录？下面文章为你一一介绍。企业租房怎么做账？1.支付租金时，会计分录如下:借:预付账款贷:银行存款(或库存现金)按月摊销租金:借:营业费用贷:预付账款按月摊销:借:营业费用贷:长期待摊费用的知识拓展:预付租金一年如何进行会计分录？

有些企业通过出租不动产或动产来获取更大的利润。对于租金收入，一般设置主营业务收入科目。如何编制相关会计分录？租金收入的会计分录房地产租金收入:借:银行存款/库存现金/应收账款贷:主营业务收入同时纳税时:借:应交税费城建税/教育费附加/应交房产税:借:应交税费城建税/教育费附加/应交房产税等。贷款:银行存款动产租金收入:借:银行存款/应交房产税。应收账款贷:主营业务收入应交税金及应交增值税(销项税)，同时应计提税金及附加:借:应交税金及附加、城建税/教育费附加/地方教育费附加等。交税时:借:应交税金及附加，增值税/城建税/教育费附加/地方教育费附加等。银行存款税费有哪些？