二手房印花税税务师多少,二手房买卖印花税多少钱?

印花税税目税率表纳税人说明购销合同包括供货合同、预购合同、采购合同、购销结合合作合同、调剂合同、补偿合同和易货合同，承包方按购销金额的万分之三加盖公章。2.加工承揽合同包括加工、定制、修理、修理、印刷、广告、测绘。检验等合同按加工或承包收入的0.5%贴花。3.建筑工程勘察设计合同按取费的0.5%贴花。4.建筑安装工程合同按合同金额的0.3%贴花。5.财产租赁合同应包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车、机械、器具和设备的贴花，贴花率为0.1%。

想买一套100平米的二手房，需要根据成交价、房龄等不同方面缴税。根据我国有关房屋税收的法律法规和规范性文件，购买和转让二手房需要缴纳的税费分为以下几类:买方:契税:成交价或评估价(较高者)×1.5%(商品房或大于144平方米的房屋税率为3%)；2.交易服务费:建筑面积(平方米)×3元；3.交易印花税:成交价或评估价(较高者)×0.05%；4.产权转移登记费:50元(每增加一人10元，买受人80元)。

按照《中华人民共和国财政部国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税一、选择题(本题共10题，习题提供正误对照，不计分)。1.某汽车修理厂与机械进出口公司签订试验合同，购买价值4000万元的设备，并与工行签订借款合同，借款4000万元用于购买该设备。后来不知什么原因，买卖合同作废，融资租赁合同变更，租赁费2000万。根据上述情况，该厂应缴纳的印花税总额为()。(a)1500元(b)15000元(c)34000元(d)7500元正确答案:b解析:(1)买卖合同的印花税为4000万元×0.3‰12000元，(2)借款合同的印花税为4000万元×0.05‰2000元(。(3)融资租赁合同为借款合同，印花税为2000万元×0.05‰1000元。

二手房20%个人所得税纳税人:2年内卖方普通住房20%个人所得税:{卖房收入-购房总金额-(营业税、城建税、教育费印花税)}×20%；2年以上(含)5年以下普通住房20%个人所得税的计算方法:(出售房屋所得-购房总额-印花税)×20%。出售公房征收20%个人所得税的计算方法:5年内，(出售房屋收入及土地出让金合理成本)×20%，其中经济适用住房建筑面积×4000元/平方米，土地出让金1560元/平方米× 1% ×建筑面积。

购买二手房满两年需要缴纳契税，根据买方是否首次购房、评估价格、面积等缴纳税款。:第一次1%，第一次1.5%，第一次3%。此外，还需要支付以下费用:测绘费为1.36元/平方，买方承担；2.鉴定费0.5%(鉴定金额允许浮动)，买方；3.交易费3/ m买家；4.生产成本:80元，买家承担。指两年以上的二手房交易过程中，买卖双方需要共同缴纳的税费:购房者应缴纳的税费:契税:90平以内首次1%，90平至144平以内1.5%，超过144平或首次3%由买方缴纳；2.印花税:房价的0.05%；3.交易费:3元/m2；4.测绘费:1.36元/m2；5.权属登记费和取证费:一般来说在200元左右。

不动产印花税有两种税率:第一种是比例税率，不动产产权转让文书为0.05%，房屋租赁合同为0.1%，不动产买卖合同为0.03%；二是固定税率，适用于不动产产权证，包括房屋产权证和土地使用证。税率是每件5元。房地产印花税是指对因房地产销售、房地产产权变动、转让而领取或领取房地产证的单位和个人征收的一种税。

对于不同的税目，很明显具体税率是不一样的。房屋买卖合同属于权利转让，印花税应按合同所载金额的万分之五缴纳。房地产印花税的纳税人是在中国境内认购应税房地产凭证的单位和个人，以及在外国认购应税房地产凭证的单位和个人，受中国法律保护，在中国境内适用。