拆迁补偿费进什么科目,拆迁补偿款的支付包含什么主体?

领取政府拆迁补偿款的会计分录是什么？答:搬迁，应另行补偿，银行存款支付的村冷库占地补偿可按以下两种方式处理:如果是房地产企业，房地产开发项目征地支付的村冷库占地补偿计入“开发成本、征地拆迁补偿”科目，会计分录如下:借:开发成本、征地拆迁补偿贷:银行存款，如果是其他行业。

开发成本是一个成本账户，需要在期末转入存货，成本费用账户并不直接反映在资产负债表中。开发成本一般适用于房地产开发企业，类似于工业企业的“生产成本”科目，其账户结构也类似。开发成本是指构成房地产商品销售条件的总投资，包括共用配套设施、环境绿化、外部管网等。组成部分土地使用权出让金国家作为土地所有者，将一定期限的土地使用权有偿转让给土地使用者。

被征收资产的价值补偿、搬迁安置补偿、停产停业损失补偿、资产搬迁损坏保险补偿、提前搬迁奖金，以及上述资金产生的利息，作为搬迁项目的资金来源和现金流入，计入专项应付款账户。2 .因搬迁涉及固定资产处置(土地除外)，通过固定资产清算科目的正常核算，将固定资产清算科目的余额计入专项应付款科目；需要处置的无形资产结转相关科目，余额最终计入专项应付款；直接作为固定资产单独核算的土地、新购置的固定资产和无形资产、搬迁费、职工安置费等。，直接冲抵专项应付款。

从政府收到的拆迁补偿款的会计分录是什么？取得拆迁许可证的单位根据城市建设规划要求和政府批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋及附属物。因收到政府拆迁补偿款如何进行会计分录？收到政府搬迁补偿的入账，政府补偿公司100万，30万是个人搬迁补偿，70万是公司搬迁补偿。会计分录为:银行存款借款10专项应付款个人搬迁补偿费3营业外收入个人搬迁补偿费7

如何理解专项应付款？专项应付款核算企业取得政府作为企业所有者投入的具有特殊或特定用途的资金。当专项或专用资金用于工程项目时，借记“在建工程”等科目，贷记“银行存款”、“应付职工薪酬”等科目。项目完工后形成的长期资产部分，借记本科目，贷记“资本公积资本溢价”科目；对于不形成长期资产，需要核销的部分，借记本科目，贷记“在建工程”等科目；拨款余额如需归还，应借记本科目，贷记“银行存款”科目。

用银行存款支付村冷库占地补偿费的会计科目，可按以下两种方式处理:如果是房地产企业，村冷库为开发房地产项目而占用土地的补偿费计入“开发费用征地拆迁补偿费”科目，会计分录如下:借款:开发费用征地拆迁补偿费:银行存款；2.如果是其他行业，村冷库占地补偿款计入“无形资产土地使用权”

土地补偿费有哪些会计科目？答:搬迁主要涉及土地和房产的补偿，甚至设备。不动产和土地转让对应的土地和厂房，免征土地增值税。所得税要看是不是对价。超过对价有收入的，应按规定征收所得税。《土地增值税暂行条例》规定，因国家建设需要依法征用和收回的不动产，免征土地增值税核算。

补偿应该是分开的，但在实际操作中，村集体往往把两者混在一起进行分配。土地补偿费和安置补助费是一回事吗？根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条，土地补偿费属于农村集体经济组织；地上附着物和青苗的补偿费属于地上附着物和青苗的所有者；需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，

拆迁补偿款的贷方账户可以根据具体情况确定，常见的有以下几种情况:拆迁补偿款的具体金额尚未确定的，可以将贷方账户的金额作为会计分录中的贷方，对应的会计科目可以是“其他应付款”和“暂收款”。如果拆迁补偿的具体金额已经确定，但尚未收到款项，暂记金额可以作为会计分录中的贷方，对应的会计科目可以是“其他应收款”和“预付款项”。

收到搬迁补偿费后，按预算或补充预算中的计划金额，借记“银行存款”科目，贷记“专项应付款”科目，再借记“专项应付款”科目，贷记“递延收入”科目。2.搬迁费支出、确认相关损失或结转被征用或拆除资产的账面成本:(1)按费用或应出售资产的成本，借记“营业外支出搬迁费、搬迁资产处置费”(以下省略明细项目)，贷记“累计折旧”、“累计摊销”，贷记“银行存款”、“应付职工薪酬”、“固定资产”、“累计摊销”。(2)同时，根据上述计入营业外支出的金额，借记“递延收益”科目，贷记“营业外收入”科目；(3)收到拨款前已经支出并确认的搬迁费用，直接借记“递延收益”科目，贷记“营业外收入”科目。

企业政策性拆迁补偿按财税的会计处理企业收到与原直接计入资产价值的土地、房屋、设备、装修等有关的补偿时，借记“银行存款”科目，贷记“其他应付款”科目；企业收到与停产拆迁奖励损失有关的补偿时，借记“银行存款”科目，贷记“递延收益”科目。2.注销原土地证、原房产证等权属证书，移交不可移动设备设施时，借记“其他应付款”、“累计折旧”、“累计摊销”科目，贷记“无形资产”、“固定资产”、“营业外收入”科目。搬迁补偿超过无形资产和固定资产净值的部分，计入公司当期损益。

企业获得的拆迁补偿款扣除房屋、土地净值的相关费用后的余额是否记入资本公积或营业外收入？根据《关于政府拨付企业搬迁补偿费财务处理的通知》(财企[2005]123号)第三条规定，企业搬迁后，专项应付款如有余额，作为资本公积金处理，增加的资本公积金由全体股东共同分享；专项应付款不足的，应当计入当期损益。应单独披露企业从政府收到的搬迁补偿总额以及搬迁后计入资本公积金或当期损益的金额。