回迁户收入会计科目,收入的会计科目

收益会计科目有哪些？收益核算科目包括主营业务收入、其他业务收入、营业外收入、投资收益、公允价值变动损益等。收入核算科目包括主营业务收入、其他业务收入和营业外收入。损益核算项目费用、收入、利润都是损益核算项目。收益会计科目包括主营业务收入、其他业务收入、投资收益、公允价值变动损益等。

回迁房需要缴纳增值税吗？按照正常销售缴纳增值税。企业取得政府置换的土地如何核算？1.房地产开发企业取得被拆迁房屋的会计处理:房地产开发企业从被拆迁人处取得被拆迁房屋，购买成本为被拆迁房屋的市场价格，计入开发成本，按以下步骤进行:首先签订拆迁补偿协议。被拆迁房屋交付被拆迁人时，房地产开发企业按照合同约定的置换面积乘以被拆迁房屋的市场价格确定产权置换面积。

这部分折扣(即超出产权置换面积的市场价与优惠价的差额)也应计入购买被拆迁房屋的成本，即调整增加开发成本和预收账款；三、房地产开发企业根据拆迁补偿协议需要支付被拆迁人差价的，在支付被拆迁人差价时，由于在上述第1步中已按市场价计入成本，此时应冲减预收账款；四是房地产开发企业收到优先购买超出产权调换面积或房屋市场价部分价款时，

《我是老大0012》简直就是扯淡。如果我是贵公司的会计，我会从以下几个方面考虑:要看原土地是否计入科目，是固定资产还是无形资产；1.如果是固定资产，那么你要先做一笔清产贷款:固定资产清产贷款:固定资产1)现金补偿贷款:银行存款(国家给不了你实有现金)贷款:固定资产清产贷款:营业外收入(现金补偿大于地价时)2)物质补偿贷款:无形资产土地使用权(因为目前土地全部归国家所有)贷款:固定资产清产贷款:营业外收入3)现金和物质同时补偿。使用权贷:银行存款贷:固定资产清理贷:营业外收入4)工程费用补偿、平价地价补偿:无形资产土地使用权贷:固定资产清理发生的工程费用直接计入在建工程，工程完工后转入固定资产账户。

土地征用费和拆迁补偿费是房地产项目开发成本的重要组成部分。《房地产开发业务企业所得税处理办法》(国税发〔2009〕31号)第二十七条规定，征地拆迁补偿费用是指为取得土地使用权(或开发权)而发生的各项费用。主要包括土地购买价款或出让金、市政配套费、契税、耕地占用税、土地使用费、土地闲置费、土地变更用途及溢价及相关税费、拆迁补偿支出、安置搬迁支出、安置房建设支出、青苗补偿费、危房补偿费等。

借:银行存款贷:专项应付款用棚户区改造用款时冲减本科目期末专项应付款贷方余额，反映企业尚未核销的专项应付款。因此，如果收到的专项资金符合要求，应作如下处理:收到专项资金时借:银行存款贷:专项应付款用于购买固定资产:固定资产贷:应付账款或银行存款同时借:专项应付款贷:资本公积。借:银行存款贷:专项应付款冲减专项应付款本科目期末贷方余额，反映企业尚未核销的专项应付款。所以，如果你收到的专项资金符合要求，就要处理:收到专项资金时借:银行存款贷:专项应付款用于购置固定资产；借固定资产贷:应付账款或银行存款同时借:特殊应付款展开信息:会计分录也叫“记账公式”。