收入租金税率多少,租金收入的税率是多少?

租金税率按租金税率计算缴纳:租金收入的12%。法律是主观的:出租用于居住:房产税租金收入*4%，印花税租金收入*1%，个人所得税租金收入*1%，土地使用税面积*税。月租金超过起征点的，仍需征收:增值税租金收入*3%，城建税及教育费附加营业税*10%。

增值税:租金收入的5%，10000×5P0元；城市维护建设税，增值税7%，500×75元；教育费附加，增值税的3%；地方教育附加，增值税的2%，500× 2元；房产税，租金收入的10%。合同金额(如未签合同，视为已签)，租金的1‰，10元以上合计的10000×1‰:1770元。如果你租的房子是个人的，要计算个人所得税:财产租赁所得税率为20%。

(2)按租金收入计算，计算公式为:年应纳税额×适用税率(L2%)。以上方法按年计算。如果是分期缴纳，比如分半年缴纳，那么每年应纳税额除以2；按季缴纳的，用全年应纳税额除以4；按月缴纳的，年应纳税额除以1由此得出结论，出租人需要缴纳房产税，而承租人不需要缴纳房产税。因为它是非卖品。

法律主体性:出租用于居住:房产税租金收入* 4%；印花税租金收入* 0.1%；个人所得税租金收入* 1%；土地使用税面积*税额；月租金超过起征点，需要征收:增值税租金收入* 3%；城建税及教育费附加营业税*10%。2.出租经营:房产税租金收入* 12%；印花税租金收入* 0.1%；个人所得税租金收入* 1%；土地使用税面积*税额。

城建税及教育费附加营业税*10%。城镇土地使用税按实际占用土地面积缴纳；房产税按自有房产原值的70%*1.2%缴纳。法律客观性:《中华人民共和国个人所得税法》第三条: (一)综合所得适用3%至45%的超额累进税率；(二)营业收入适用5%至35%的超额累进税率；(三)利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得，适用20%的比例税率。

个人出租商铺的个人所得税税率为20%。《中华人民共和国个人所得税法》第三条第五款规定:“特许权使用费所得、利息、股息、红利所得、财产租赁所得、财产转让所得、偶然所得和其他所得，适用比例税率，税率为20%。”租赁店铺应纳税所得额的计算公式为:①月收入不超过4000元的，允许在应纳税所得额中扣除工程修理费。800元②月收入超过4000元的，允许在应纳税所得额中扣除工程修缮费×(120%)的财产租金收入。计算缴纳个人所得税时，应依次扣除以下费用。

法律解析:一般纳税人开具租赁费增值税专用发票:有形动产租赁税率为17%，不动产租赁税率为11%。发票是指一般纳税人的租赁费和增值税专用发票。根据法律规定，有形动产的租金税率为17%，不动产的租金税率为11%。所以出租发票的税点是11%。房屋租赁开具增值税发票的税率为10%，小规模纳税人房屋租赁的征收率为5%。此外，个人出租居民住房，按3%的税率征收营业税。

个人出租住宅，按3%的税率缴纳营业税。个人出租住宅房屋，按4%的税率缴纳房产税。个人出租商住两用房，出租后用于居住的，减按3%的税率缴纳营业税；出租后用于生产经营的，按5%的税率缴纳营业税。个人出租商住两用房，出租后用于居住的，按4%的税率缴纳房产税；出租后用于生产经营的，按12%的税率缴纳房产税。印花税:个人出租房屋，以出租金额为计税依据，按《财产租赁合同》盖章，税率千分之一。