企业土地租赁交多少税,土地租赁税点是多少?

法律的主观性:根据税收政策，租赁场地应缴纳营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税、城市维护建设税、教育费附加和地方教育费附加。营业税税率为5%，以租金收入为计税依据。城市维护建设税税率市区7%，县城5%，城镇1%，教育费附加3%，地方教育费附加2%，均以营业税为基础。城镇土地使用税应当按照规定的土地等级税额标准缴纳。

印花税按租赁金额的千分之一缴纳。法律客观性:财政部《中华人民共和国国家税务总局关于全面推进营业税改征增值税试点的通知》第十五条增值税税率: (一)纳税人发生应税行为，除本条第(二)、(三)、(四)项规定外，税率为6%。(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑和不动产租赁服务，销售不动产、转让土地使用权，税率为11%。(三)提供有形动产租赁服务，税率为17%。

我们知道，土地使用权可以买卖，也可以租赁，这两种交易都要纳税。那么，土地租赁要交什么税呢？今天我整理了以下内容来回答你的问题，希望对你有所帮助。土地出让金要交哪些税？出租无形资产应纳税。具体税种和税率如下:营业税5%；城建税7%(县级5%)；国家教育费附加3%；地方教育费附加2%；5.租赁合同的印花税为0.1%。

法律的主观性:土地使用税一般按企业实际占用的土地面积征收，每平方米年税额最低为0.6元，最高为30元，凡在市、县、镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人均须缴纳。个人所得税法第二条中的财产转让所得。应付个人所得税。第三条特许权使用费所得、利息、股息、红利所得、财产租赁所得、财产转让所得、偶然所得和其他所得，适用比例税率，税率为20%。

土地租赁增值税税率为11%，但这一般是针对房地产的；如果是小规模纳税人，税率为3%，提供有形动产租赁服务的，税率为17%；这个会结合不同情况处理。1.土地租赁增值税税率是多少？营改增后的不动产租赁税率为11%。《财政部国家税务总局关于全面推进营业税改征增值税试点的通知》:适用于不动产租赁一般纳税人(年增值税服务应达到500万元(含500万元))。

附件营业税改征增值税试点实施办法:第十五条增值税税率: (一)纳税人从事应税活动，除本条第(二)、(三)、(四)项规定外，税率为6%。(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑和不动产租赁服务，销售不动产、转让土地使用权，税率为11%。(三)提供有形动产租赁服务，税率为17%。(四)境内单位和个人的跨境应税行为，

法律的主观性:增值税:租金收入不含税征收5%的税；2.城建税:按7%的营业税税率征收；三、教育费附加:按3%的税率征收营业税。第四，印花税:按租金收入的千分之一贴花；5.房产税:租金收入按12%的税率征税；6.个人所得税:可按批准的征收方式征收地方税。

土地租赁的税率为11%。关于增值税税率的规定如下:1 .纳税人有应税行为，税率为6%；2.提供交通运输、邮政、基础电信、建筑和不动产租赁服务，销售不动产、转让土地使用权，税率为11%；3.提供有形动产租赁服务，税率为17%；4.境内单位和个人的跨境应税行为税率为零。土地租赁的程序:申请:用地单位向市、县国土资源管理部门提出土地租赁申请，并准备相关申请材料。

3.土地供应计划由市、县国土资源部门报批。代理人应当根据土地利用总体规划、土地利用年度计划、城市规划和市场状况，编制国有土地使用权声明和租赁土地供应计划，经联合听证后，报市、县人民政府批准。4.签订合同:经市、县人民政府批准后，由市、县国土资源部门与土地使用者签订国有土地使用权租赁合同。