土地应计入什么科目6,买地包含什么主体?

土地平整费包含的项目有:土地不能单独计入固定资产，企业购买土地自建厂房包含哪些项目？借款:无形资产。土地所有权贷款:建设厂房的银行存款与土地无关，土地所有权不需要计入厂房入账价值，借款:在建工程抵押:银行存款(或工程材料、应付职工工资等，).借款:固定资产厂房抵押:购买建设项目用地，然后建设厂房，土地的摊销金额是否应该包括在厂房内。

如果你购买的土地有确定的开发项目，一般会作为无形资产记入相应科目；如果你买的土地有明确的项目，会直接进入在建工程的其他费用；如果是房地产公司，你买的地在没有确定项目的情况下也可以直接计入无形资产，然后再计入开发成本的土地成本项目。这要看你属于哪个行业。如果你是房地产开发企业，拿地支付的钱应该计入房地产开发成本(因为我没接触过房地产会计，不知道包括哪个科目)。购买土地使用权，企业自行使用的，应当计入无形资产账户，在使用年限内分期摊销。

视情况而定:企业为赚钱而购买出租的土地使用权，应计入投资性房地产，在成本计量模式下摊销计入其他业务成本。非房地产企业购买的土地使用权用于自行开发、建造地上建筑物等其他相关用途的，土地使用权作为无形资产核算，然后按月摊销，计入成本。房地产企业购买的土地使用权用于商品房开发的，应当作为存货，计入房屋开发成本。

企业自建工厂买地包括哪些主体？借:无形资产土地所有权贷:建工厂的银行存款与土地无关，土地所有权不需要计入工厂的入账价值。借:在建工程抵押:银行存款(或工程材料、应付职工工资等。)借:固定资产厂房抵押:为在建项目购买土地，然后自建厂房。工厂竣工时，土地摊销额是否应计入房产税？

如果这块土地是用于开发项目的，要记入开发成本、征地拆迁补偿。借:开发成本、征地拆迁补偿贷:银行存款。2.如果这块土地的用途暂时没有确定，就记入无形资产土地使用权科目。借:无形资产土地使用权贷:银行存款拓展资料:无形资产通常以实际成本计量，即取得无形资产并使其达到预定可使用状态所发生的一切费用，均视为无形资产的成本。

自行开发的无形资产的成本包括自满足无形资产确认条件时起至达到预定可使用状态时止发生的全部支出，但不再调整以前期间已经支出的支出。企业出租无形资产使用权发生的租金收入和相关费用，分别确认为其他业务收入和其他业务成本。企业出售无形资产，取得的价款与该无形资产账面价值之间的差额，应当计入当期损益(营业外收入或者营业外支出)。

土地平整费包含的项目如下:土地不能单独计入固定资产。对于上述土地平整费，可在“无形资产土地使用权”科目核算(房地产企业可在“开发成本”科目核算)。要看单位为什么平整土地是为了平整后继续施工，所以要记为“在建工程递延支出”。土地平整的目的是为了最终建设厂房和办公楼。土地平整是厂房、办公楼建设过程中必不可少的环节，所发生的费用也是厂房、办公楼等固定资产形成不可或缺的。

土地平整工程量计算:确定田面设计标高H(尽可能考虑挖填平衡，参考田面平均标高HA) HA (H1H2...HN)/N .式中:Ha为田面平均高程(m)；H2 H1...Hn是每个测点的标高(m)；n是高程点的数量。2.计算开挖和填充的平均深度。填方区的平均填方高度为HTH ∑ ht/L。挖方区的平均挖方深度为hw∑Hw/mH。

一般公司缴纳的土地款需要根据其流程确认相应的会计科目。如果企业在支付款项时尚未取得相应的土地权属证书，应先计入预付账款账户，待企业收到土地权属证书时确认为无形资产账户，它的分录是:借:预付款，贷:银行存款。无形资产实际确认时，借:无形资产，贷:预付款项和银行存款。