契税下哪个科目,房地产契税进入哪个主体?

以下税种不需要通过应交税费科目核算:耕地占用税、契税、车辆购置税印花税。企业按规定缴纳的耕地占用税计入“在建工程”科目，契税计入“固定资产”或“无形资产”科目，车辆购置税计入“固定资产”科目。企业缴纳的契税计入“固定资产”科目，不计入费用科目。印花税、契税、耕地占用税、车辆购置税不通过“应交税费”核算。

你好！只要与该固定资产的购建有关，都应计入固定资产成本。企事业单位取得的土地使用权、房屋按照规定缴纳契税，应计入土地使用权和房屋成本。契税是指对转让土地和房屋所有权，取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。2.企业应按规定计算应缴纳的契税，借记“在建工程”、“固定资产”、“无形资产”科目，贷记“应交税金及应交契税”科目。

企业缴纳的契税计入“固定资产”科目，不计入费用科目。企业事业单位为取得土地使用权和房屋所有权所缴纳的契税，应当计入土地使用权和房屋所有权成本。其中，企业缴纳的契税，借记“固定资产”、“无形资产”科目，贷记“银行存款”科目。机构为取得土地使用权而支付的契税，借记“无形资产”科目，贷记“银行存款”科目；取得房屋按规定缴纳的契税，借记“固定资产”科目，贷记“固定基金”科目。

办理房产证的费用包括哪些科目？1.为业主办理房产证所收取的契税、维修基金等费用计入其他应付款。(1)现金贷款:其他应付款应付契税、维修基金等。(2)办理契税、维修基金费用时借记:其他应付款办理契税、维修基金及其他借款:现金或银行存款。2.

有共有权证的，增加10元/本的制作成本；(2)其他物业建筑面积不足500(含500)的，每宗200元，500~1000的为300元，1000~2000的为500元，2000~5000的为800元，5000以上的为1000元；如果共有权证增加生产成本10元/本。2.其他税费如下:(1)商品房:契税1.5%(非普通住宅3%)印花税0.1%，营业税如果房产证颁发未满两年，

印花税、耕地占用税、契税、车辆购置税按以下科目核算:借:管理费贷:应交税费印花税贷:无形资产贷:应交税费耕地占用税贷:无形资产(或固定资产)贷:应交税费契税贷:固定资产车辆购置税贷:现金(或银行存款)。印花税、契税、耕地占用税、车辆购置税不通过“应交税费”核算。企业按规定缴纳的耕地占用税，借记“在建工程”科目，贷记“银行存款”科目。

以下税金不需要用“应交税金”科目核算:耕地占用税。契税印花税车辆购置税企业按规定缴纳的耕地占用税计入“在建工程”科目，契税计入“固定资产”或“无形资产”科目；车辆购置税计入“固定资产”科目。印花税计入“管理费用”、“营业外支出”、“清理固定资产”及相关资产等科目。税费是指企业在经营活动中应承担的相关税费，包括消费税、城市维护建设税、教育费附加、资源税、房产税、城镇土地使用税、车船税、印花税等。

契税作为土地款，计入土地成本。至于出让后缴纳的土地使用税，一般计入管理费比较合理。企业取得的土地使用权，如果是有偿的，一般应作为无形资产入账，相应地，取得土地使用权所支付的契税也应计入无形资产价值。企业购买的土地使用权费用和产生的契税印花税包括哪些会计科目？企业购买土地使用权的费用和产生的契税印花税计入无形资产的土地使用权/契税/印花税，即无形资产的入账价值。《无形资产准则》规定，房地产开发企业为建造出售的房屋及建筑物而取得土地，相关土地使用权的账面价值应当计入所建造的房屋及建筑物的成本。这清楚地表明，只能建造出售的房屋和建筑物。

企业开发建造自用的房屋、建筑物的建造成本及相应的土地使用权价格，不能计入固定资产。分析原因:第一，土地使用权属于无形资产，而房屋属于有形资产，不能将两种不同类型的资产相加；二是所有权不同，企业拥有的是房屋，土地是使用权，两种不同的权利不能混为一谈；第三，一般情况下，房屋的预期使用年限比规定的土地使用年限少10到20年甚至更多。

增值税由营业税改征后，“营业税及附加”科目名称调整为“税及附加”，核算企业经营活动中发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加、房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等相关税费。因此，印花税应包含在税金及附加科目中。此外，企业购买房屋所缴纳的契税应计入所购房地产的价值，即纳入固定资产核算。