房开会计注意什么,会计应该注意什么?

每个行业的会计科目都不一样。可以看看房地产企业的会计制度。是会计账簿记录与会计凭证相关内容一致的简称。因为会计账簿和记录是根据会计凭证和其他资料编制的，两者之间有逻辑联系。房地产企业会计工作的具体流程(1)账实相符。因此，通过账证核对，可以检查、核实会计账簿、会计凭证的内容是否正确，从而保证会计数据的真实、完整。

如果你在申请工作时实事求是，你就没有在工作经验和能力上撒谎。然后公司知道你刚毕业没什么经验。既然敢用，就不怕自己什么都不懂，就准备找人带你。你去了就知道了。你一定要学会做凭证，收到房款、首付、定金的时候怎么做凭证:一般你借:银行存款，贷:预收账款(预售阶段)；交房时，借:预收账款，贷:主营业务收入缴纳的税费:营业税、城建税、教育费及附加、地方教育费及附加、土地增值税、土地使用税、水利建设基金、印花税、房产税等。

房地产评估公司的会计工作如下:房地产评估公司会计需要准备的账册、票据、凭证:借据、费用凭证、收据、会计凭证、现金日记账、银行存款账户。二、房地产评估公司会计的一般工作是收付资金，登记现金银行日记账，编制资金日报表和月报表，月末核对银行余额，视单位领导的安排而定。在房地产评估公司做会计一般只需要准备原始凭证，比如一些日常报销凭证的真实性，然后就是日常的银行业务。做好现金簿和银行日记账，并能对帐。

房地产企业会计工作的具体流程(1)账实相符。是账簿记录与实物和实际发生金额一致的简称。保证账实相符是会计的基本要求。因为会计账簿记录反映的是实物资金的使用价值，实物资金的增减必须在会计账簿记录中如实记录和登记。因此，通过会计账簿的正确性，有助于查找原因，明确责任，改善管理，提高效率，保证会计资料的真实完整。

是会计账簿记录与会计凭证相关内容一致的简称。保证账证一致也是会计的基本要求。因为会计账簿和记录是根据会计凭证和其他资料编制的，两者之间有逻辑联系。因此，通过账证核对，可以检查、核实会计账簿、会计凭证的内容是否正确，从而保证会计数据的真实、完整。各单位应定期检查会计账簿及其相应的会计凭证(包括时间、数量、内容、金额、会计方向等。)逐项检查它们是否一致。

企业如何建账:任何企业在成立之初都面临着建账的问题。什么是建立账户？就是根据企业的具体行业要求和未来可能发生的会计业务情况，购买所需的账簿，然后根据企业的日常业务情况和会计处理程序进行账簿登记。这看起来是一个很简单的问题，但是建账的过程却能显示出一个人的会计业务能力对企业的业务熟悉程度，所以我们需要知道企业应该如何建账。不管是什么样的企业，建账首先要考虑以下几个问题:一是适合本企业。

企业规模小，业务量小。有些企业，一个会计可以处理所有的经济业务，所以在设置账簿时，不需要设置很多账户。所有明细账户可以合并成一个或两个。第二，根据企业管理的需要。建立账簿的目的是为了满足企业的管理需要，为管理层提供有用的会计信息。因此，在建立账簿时，既要满足管理需要，又要避免重复记账、记账。第三，按会计程序。业务量不同，企业采用的会计程序也不同。

小企业会计制度。所谓小企业，就房地产开发行业而言，是指根据国务院国有资产监督管理部门的评估函付款时，要注意付款项目的合规性，比如费用项目是否有发票，没有发票就不能入账，是否有相关领导签字认可，不要把贷款计入成本费用。收款时要注意要收的项目，区分列出的科目。会计人员操纵利润的常用方法摘要企业的会计报表应当真实、公允地反映企业的经营成果，但在现实生活中，企业的管理层也会出于某种目的操纵利润。本文对企业常见的利润操纵方法进行了初步的会计分析，试图给报表使用者一些恰当合理的建议。

每个行业的会计科目都不一样。可以看看房地产企业的会计制度。2.税收是涉及面最广的行业之一，有十几个税种，都要研究，其中所得税、土地增值税、营业税最重要。3.因为房地产的最终税是在项目完成后才结算的(前期所得税是提前缴纳的)，因为收入多，利润大，所以同一个账户给两个人看的净利润是不一样的，这需要很深的层次。

你可以去中华人民共和国国家税务总局看《企业所得税实施条例》及其细则，土地增值税也可以。职能有点不一样，房地产会计可能会忙一点，因为很多时候都是和房地产相关的银行、税务、审计等接触，经常和他讨论相关的文件规定，还有地方的专项规定。工作的难度，这个有点不好说，因为对参与者来说不难，难的不会。只要进入行业，这个还是比较简单的。待遇问题，这个只能说级别高，工资高，没级别，和其他企业一样。

每个行业的会计科目都不一样。可以看看房地产企业的会计制度，这是税收覆盖面最广的行业之一。税种有十几个，一定要学，其中所得税、土地增值税、营业税最重要。因为房地产的最终税是在项目完成后才最终结清的(前期所得税是提前缴纳的)，因为收入多，利润大，同一个账户给两个人看的净利润是不一样的，需要很深的层次。土地增值税是按累计税率缴纳的，有时可能会占你整个项目利润的40%。

功能有点不一样。房地产的会计可能会忙一点，因为经常和房地产相关的银行、税务、审计接触，我也经常和他见面讨论相关的文件和规定，还有地方的专项规定。工作的难度，这个有点不好说，因为对参与者来说不难，但对困难的人来说就不困难了。只要你入行，这个还是比较简单的。就待遇而言，只能说级别高的，工资高的，没级别的，跟其他企业一样。正面来看，只能说是远不如从前了。