哪些情况可以简易征收,有哪些简单的征款?

老建筑项目指:建筑施工许可证注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程；未取得《建筑工程施工许可证》，施工合同中注明的开工日期在2016年4月30日前的建设项目。扩展信息出售房地产一般纳税人销售2016年4月30日前取得的不动产(不含自建)，可以选择适用简易计税方法。销售额为扣除该房地产的原购买价格或者取得该房地产时的定价后的余额，按5%的税率计算应纳税额。

一般纳税人可以对以下业务采用简易计税方法:1 .县及县以下小水电机组生产的电力。小水电机组是指各类投资者建设的装机容量5万千瓦以下(含5万千瓦)的小水电机组。2.用于建筑和生产建筑材料的砂、土和石头。3.用自掘的砂、土、石或其他矿物连续生产的砖、瓦和石灰(粘土实心砖和瓦除外)。4.由微生物、微生物代谢物、动物毒素、人或动物血液或组织制成的生物制品。

6.商品混凝土(限于以水泥为原料生产的水泥混凝土)。7.公共交通服务，包括轮渡、公共汽车、地铁、城市轻轨、出租车、长途客运和班车。其中，班车是指按照固定路线运送乘客，在固定时间运营，在固定站点停靠的陆地交通工具。8.试点期间，对营改增试点实施前自行购置或者自制的有形动产提供的经营租赁服务，可以选择按照简易计税方法计算缴纳增值税。

简易计税有哪些选项？一般纳税人可以选择按照简易方法计算缴纳增值税。主要有四种情况:一般纳税人销售自产货物；特定行业的一般纳税人销售特定货物；一般纳税人出售其废旧物品；一般纳税人的具体应税服务将在“营改增”中进行试点。什么是简易计税？简易计税方法是增值税计税方法之一，是指根据销售额和增值税征收率计算税额，不能抵扣进项税额的计税方法。

法律分析:一般纳税人在以下六种情况下可以简单征收:一般纳税人出售其使用过的不可抵扣且不抵扣进项税的固定资产，按照简易办法按4%的税率减半征收增值税。模范纳税人出售其使用过的固定资产，增值税减按2%的税率征收。小规模纳税人销售其固定资产以外的旧物品，适用3%的税率征收增值税。3.纳税人出售二手物品，按照简易办法减按2%的税率征收增值税。

4.一般纳税人销售自产货物，可以选择按照简易方法按照3%的税率计算缴纳增值税:属于增值税一般纳税人的单采血浆站，可以按照简易办法按6%的税率计算应纳税额，但不得开具增值税专用发票。6.对属于一般纳税人的自来水公司销售的自来水，按照简易办法按照6%的税率征收增值税，不得抵扣购买自来水增值税抵扣凭证上注明的增值税。

简易托收适用于哪些业务？简易征收，即简易征税方式，是增值税一般纳税人。由于行业的特殊性，无法取得原材料或货物的增值税进项发票，按照投入产出法计算增值税应纳税额后税负过高，因此对特殊行业按照简易税率征收增值税。1.公共交通服务，可以选择适用简易计税方法，征收率为3%；动漫企业，可以选择适用简易计税方法，征收率为3%；3.电影放映服务，

征收率为3%；仓储服务，可以选择适用简易计税方法，征收率为3%；装卸服务，可以选择适用简易计税方法，征收率为3%；6.代收代缴服务，可以选择适用简易计税方法，征收率为3%；文化体育服务，可以选择适用简易计税方法，征收率为3%；8.以营改增试点日前取得的有形动产提供的经营租赁服务，可以适用简易计税方法。

建筑劳务根据财税〔2016〕36号文件，建筑业在下列情况下可以选择简易征收: (一)一般纳税人以清算承包人形式提供的建筑劳务，可以选择适用简易计税方法。(2)一般纳税人可选择对甲方为本项目提供的建筑劳务适用简易计税方法，(3)一般纳税人可以选择对旧建筑项目提供的建筑劳务适用简易计税方法。根据财税〔2017〕58号文件规定，建设工程总承包单位为建筑物基础和主体结构提供工程服务，施工单位自行采购全部或者部分钢材、混凝土、砌体材料、预制构件的，适用简易计税方法。