新房地产企业会计制度,房地产企业会计系统设计

房地产开发公司会计处理流程:会计制度的应用应增加会计科目:房地产开发企业工程成本、土地成本的核算；共享会计系统的应用；截至目前，我国现行有效的适用于企业的会计制度包括《企业会计制度》、《企业会计准则》、《小企业会计准则》三个序列。企业会计制度和小企业会计制度是用来衡量和指导特定行业会计核算的特定标准和规范。

来看看吧~总论为加强财务管理，根据国家有关法律法规和建设局财务制度，结合公司具体情况，特制定本制度。第一，财务管理必须在加强宏观调控和微观搞活的基础上，严格执行财经纪律，目的是提高经济效益，增强企业的经济实力。财务管理应贯彻“勤俭办企业”的方针，勤俭节约，杜绝铺张浪费和一切不必要的开支，在企业管理中减少消耗，增加积累。

三、出纳不得兼管、保管会计档案和登记债权债务账目。四、会计人员应认真执行岗位责任制，各司其职，互相配合，如实反映和严格监督各项经济活动。记账、核算、报销必须做到手续完备、内容真实、数字准确、账目清楚、月结月结、近日报销。五、财务人员在处理会计事务时，必须坚持原则，按章办事。对于违反财经纪律和财务制度的事项，必须拒绝支付、拒绝报销或拒绝执行，并及时向总经理报告。

房地产开发企业的预收账款的账务处理是什么?

房地产开发企业预收账款是指开发企业根据合同或协议的约定，向购房单位或个人预收的购房定金，以及根据双方合同的约定，代表委托单位开发建设项目，向委托单位预收的开发资金。房地产开发企业如何提前做账？房地产开发企业预收账款的会计分录预付房款:(1)收到预付款时:借:银行存款贷:预收账款；(2)提前申报:借:应交税金、增值税(简易预付款)贷:银行存款出售房屋:(1)确认收入:借:银行存款/预收账款贷:主营业务收入、应交税费、未交增值税。增值税(简易计税)贷:预收增值税(简易预收款)(3)纳税的会计处理:贷:预收增值税(简易计税)贷:银行存款为了计算房地产开发企业各种预收款的增减额，根据会计制度，需要设置“预收款”科目。

公司财务制度第一章总则为规范公司日常财务行为和财务管理制度，有效运营资产，提高公司经济效益，严格按照《公司法》、《会计法》、《公司财务通则》、《企业会计准则》等相关法律法规，制定本制度。第二章金融机构的设立和职责。根据公司会计核算的具体要求，设置公司财务机构，由会计和出纳组成，职责明确，分工合作，共同管理公司财务工作。

2.发票的开具和审核，监督各项业务资金的发生和回收，业务报表的整理、审核和汇总，监督和保管业务合同的执行，统计报表的上报。3.会计业务的核算，财务制度的监督，会计档案的保存和管理。4.按期进行财务分析，积极提供数据和资料，为财务报告使用者提供决策有用信息。完成领导交办的其他工作。四。出纳的职责。建立健全现金出纳各种账册，严格审核现金收付凭证。